Vale a pena investir no aluguel de imóvel mobiliado em Florianópolis?

Quem investe no aluguel de imóveis em Florianópolis já deve ter se perguntado se alugar o imóvel mobiliado pode ser uma opção mais rentável ou não. A resposta para essa dúvida depende de alguns fatores que precisam ser bem analisados antes de qualquer decisão. Pensando nisso, trouxemos este conteúdo para ajudar na avaliação.

(se possível, inserir os tópicos abaixo dentro de um box)

Aqui, você vai entender:

• quais as vantagens e desvantagens de alugar o imóvel mobiliado;
• o perfil dos inquilinos que mais procuram esse tipo de locação;
• quais bairros têm maior demanda de imóveis mobiliados.

Continue a leitura e descubra se alugar um imóvel mobiliado realmente é uma boa opção para o seu investimento.

Vantagens e desvantagens de alugar o imóvel mobiliado

O imóvel mobiliado é aquele que costuma vir praticamente pronto para morar. A quantidade de itens varia muito em cada proposta, mas é comum ter móveis como sofá, armários, cama e eletrodomésticos essenciais na cozinha (geladeira, fogão e microondas).

Para o inquilino, contar com a mobília é sinônimo de praticidade e um fator que pode ser decisivo na escolha do imóvel. Para os proprietários, alugar um imóvel mobiliado traz muitas vantagens, mas também algumas desvantagens que vamos conferir agora. 

Principais vantagens

• Maior valor do aluguel: disponibilizar a mobília acaba agregando valor no imóvel e, por isso, você pode cobrar mais pelo aluguel.

• Redução no tempo de vacância: imóveis mobiliados costumam ser alugados mais rápido, já que atraem muito mais quem procura praticidade ao encontrar um novo lar.

• É um diferencial competitivo: em regiões de maior demanda, como em bairros procurados por estudantes, anunciar um imóvel mobiliado é uma forma de destacar seu patrimônio e conseguir maior rentabilidade.

Algumas desvantagens

• Investimento inicial mais alto: para mobiliar o apartamento, é preciso levar em conta o custo da compra dos móveis. Pense nisso na hora de fazer seu planejamento financeiro.

• Riscos de danos: ao disponibilizar mobiliário na locação de imóveis, é preciso estar ciente dos possíveis danos que podem surgir com o uso e desgaste do tempo.

• Gestão patrimonial: além da preocupação com o imóvel, ao alugar a opção mobiliada é preciso estar preparado para administrar os mobiliários. 

Quem mais procura os imóveis mobiliados em Floripa?

Florianópolis é uma cidade que vem crescendo cada vez mais e reúne universidades, pólos de tecnologia e, claro, muita natureza e belas paisagens. Não é à toa que a Ilha da Magia é um dos destinos mais procurados para se morar. 

É comum esses novos moradores preferirem alugar imóveis já mobiliados para evitar as despesas com grandes mudanças e o investimento na compra de novos móveis. Dentre esse público de recém-chegados e outras pessoas da região que buscam um novo lar por aqui, listamos os perfis que mais se interessam por esse tipo de locação: 

• estudantes universitários;

• profissionais da área de tecnologia;

• trabalhadores remotos;

• famílias estrangeiras.

Bairros que têm maior demanda de imóveis mobiliados 

Sabemos que a busca por imóveis mobiliados é crescente em toda a cidade, mas há alguns bairros que se destacam por essa procura. 

Trindade

Próximo à UFSC, o bairro possui forte demanda de estudantes, professores e pesquisadores. Aqui, os imóveis mobiliados costumam apresentar muita procura durante todo o ano. 

Itacorubi

Aqui está localizado o Campus da Udesc, e costuma haver muita busca de imóveis mobiliados pelos estudantes e também profissionais de tecnologia.

Campeche

O bairro costuma receber muitos profissionais que trabalham remotamente e buscam a praticidade de um lar mobiliado e a qualidade de vida de morar próximo do mar em uma das regiões que mais cresce na Ilha. 

Lagoa da Conceição

Conhecida por ser um bairro tranquilo, a Lagoa tem atraído muitos moradores brasileiros e estrangeiros que priorizam a qualidade de vida que só esse bairro proporciona. Por isso, a demanda por imóveis mobiliados é crescente por aqui. 

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Agora que você já sabe as vantagens e desvantagens de alugar um imóvel mobiliado, acha que essa opção combina com seu perfil de investimento? 

Independentemente da escolha de mobiliar ou não, se você deseja ter mais segurança e comodidade para anunciar seu imóvel, é só contar com a Ibagy. 

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