Florianópolis, além de se destacar pelas suas belezas naturais, é uma das cidades mais promissoras para investimentos imobiliários no Brasil. A capital catarinense apresenta um alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e mostrou crescimento constante no cenário tecnológico: características que a tornam uma das cidades mais procuradas para morar. E apesar do seu apelido de “Ilha da Magia”, as oportunidades de investimento também podem ser encontradas nos bairros de Florianópolis localizados na sua parte continental.
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Neste artigo, destacamos os melhores bairros da cidade para investir, seja na Ilha ou no Continente, para que você possa fazer um bom negócio. Confira, agora, as características e vantagens dos bairros de Florianópolis mais promissores para investimentos imobiliários.
Bairros de Florianópolis: Ilha
A Ilha de Santa Catarina, mais conhecida como Florianópolis (apesar de a cidade também ter sua parte continental), é um verdadeiro paraíso que atrai turistas, novos moradores e investidores em busca de boas oportunidades. Com suas praias e paisagens deslumbrantes em meio a uma cidade de ritmo agitado como toda capital, a Ilha oferece um cenário promissor para o mercado imobiliário.
Confira abaixo os bairros de Florianópolis mais atrativos para investimentos na região da Ilha.
Campeche
O bairro Campeche, localizado no Sul da Ilha, tem se destacado como uma excelente oportunidade de negócio e valorização imobiliária constante. Com uma localização estratégica e um planejamento urbano bem estruturado, investir em imóveis para locação nessa região pode trazer um ótimo retorno financeiro.
Centro
A localização estratégica e a grande variedade de lojas, áreas de lazer, pontos turísticos, centros culturais e restaurantes tornam os imóveis localizados no Centro cada vez mais valorizados. Consequentemente, não faltam oportunidades excelentes para investimentos em imóveis no local, tanto residenciais como comerciais.
Agronômica
O bairro Agronômica fica perto de tudo que é necessário no dia a dia, por isso a valorização imobiliária no local é bastante alta. Além de contar com uma grande quantidade de prédios e condomínios dos mais variados perfis, o bairro tem a vantagem de estar próximo à Avenida Beira-Mar Norte, o que valoriza ainda mais a região.
Ingleses
O bairro Ingleses, localizado no Norte da Ilha, representa uma ótima opção de negócio para quem quer investir em imóveis próximos da praia, sem deixar de lado a infraestrutura de um bairro completo, um dos principais pontos considerados pelos inquilinos. Além disso, o bairro é um grande foco de investimentos e políticas públicas, ou seja, as chances de crescimento e desenvolvimento do local são ainda maiores.
Jurerê
Assim como Ingleses, Jurerê está localizado no Norte da Ilha e é um dos bairros de Florianópolis com mais liquidez por causa da localização privilegiada, da beleza da praia, da segurança e da infraestrutura. Ainda, as chances de ter bons retornos financeiros investindo em Jurerê aumentam se você escolher imóveis de alto padrão.
Bairros de Florianópolis: Continente
Enquanto a Ilha é o cartão postal de Florianópolis, a parte continental da cidade também se destaca como um local repleto de oportunidades para investimentos imobiliários. Com infraestrutura em expansão, economia diversificada e qualidade de vida, a região atrai investidores em busca de retorno financeiro e novos moradores em busca de comodidade e crescimento.
Confira abaixo os bairros de Florianópolis mais atrativos para investimentos na região continental.
Coqueiros
Mesmo sem estar na região central ou próximo às praias, o bairro Coqueiros atrai novos moradores por ter fácil acesso à Ilha e às cidades da Grande Florianópolis. Para completar, a sua localização também tem um ponto positivo para atrair inquilinos que desejam viver próximos da natureza: lá, é possível caminhar na orla da Beira-Mar e apreciar a vista da Baía Sul, uma das mais bonitas da capital.
Estreito
O crescimento do bairro Estreito acontece de forma acelerada, valorizando e trazendo novos e modernos empreendimentos para a região. Esse aspecto, somado à grande quantidade de estabelecimentos comerciais e opções de lazer e à beleza da Beira-Mar Continental, fazem do local um dos bairros de Florianópolis mais procurados por novos moradores da cidade. Consequentemente, é uma ótima opção para investir em imóveis para locação.
Capoeiras
Capoeiras é o maior e mais populoso bairro da região continental e sua localização é excelente, com fácil acesso a outras cidades da Grande Florianópolis, como São José e Palhoça. Esse é um bairro planejado para empreendimentos residenciais, mas também possui uma grande quantidade de comércios, garantindo mais facilidade no dia a dia dos moradores e valorizando o bairro no quesito investimento imobiliário.
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