Motivos para investir em imóveis perto de universidades

O aluguel para universitários movimenta o mercado imobiliário da Grande Florianópolis todos os anos. Por isso, uma ótima alternativa para quem quer começar a investir em imóveis para locação é optar por imóveis perto de universidades, como é o caso das regiões próximas à UFSC e à UDESC em Florianópolis, por exemplo. Esses pontos costumam ser os mais procurados pelos estudantes. Veja agora as principais vantagens dessa escolha e tenha um retorno maior para o seu investimento.

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Imóveis perto de universidades têm procura constante

É quase impossível um imóvel perto de uma universidade ficar vazio, já que todos os anos, tanto no primeiro como no segundo semestre, uma grande quantidade de estudantes chega na Grande Florianópolis para iniciar seus estudos. Além disso, a busca não é apenas por parte dos estudantes: é muito comum que professores e funcionários da universidade também procurem opções de moradia próximas ao local de trabalho. Com isso, seu imóvel tem um perfil maior e mais diverso de possíveis inquilinos, o que torna o aluguel muito mais fácil.

O aluguel é mais rápido

Como falamos, imóveis perto de universidades raramente ficam vazios, por isso, mesmo que exista uma certa rotatividade de moradores na região, sempre haverá alguém interessado na sua casa ou no seu apartamento. Com isso, você aluga mais rápido e não corre o risco de ficar sem sua renda extra por muito tempo. Uma dica é investir em imóveis localizados perto de terminais de transporte público ou mobiliar seu imóvel antes de anunciar, pois esses pontos são decisivos para fechar o contrato de aluguel ainda mais rápido.

Renda extra garantida por períodos mais longos

Normalmente, os cursos de nível superior possuem uma duração média de 4 anos. Os estudantes que alugam imóveis perto de universidades, geralmente, ficam nesse mesmo imóvel até a conclusão do curso. Com isso, os contratos de locação costumam durar mais tempo, o que garante uma renda fixa ao proprietário por períodos mais longos.

Bônus: dicas para acertar no investimento

1.  Escolha uma localização atrativa para estudantes

Se o seu objetivo é esse mesmo, focar no público universitário, é essencial ficar atento à localização do imóvel que você pretende adquirir. Estudantes que procuram imóveis para alugar, normalmente, buscam economia e facilidades no dia a dia. Por isso, imóveis perto de universidades e em regiões com boa infraestrutura são as melhores escolhas nesse caso.

Quanto mais próximo da universidade e quanto mais segurança e praticidade na rotina acadêmica o imóvel oferecer, maiores são as chances de ter ótimos retornos para o seu investimento. Veja alguns bairros da Grande Florianópolis que você pode considerar ao buscar imóveis perto de universidades para investir:

• Trindade – Florianópolis
• Carvoeira – Florianópolis
• Pantanal – Florianópolis
• Itacorubi – Florianópolis
• Santa Mônica – Florianópolis
• Barreiros – São José
• Kobrasol – São José
• Pedra Branca – Palhoça
• Pagani – Palhoça

2.  O que vale mais a pena: investir em uma kitnet ou investir em um apartamento de dois dormitórios?

As duas opções valem a pena e podem trazer um bom retorno para você, tudo depende de qual é o seu objetivo e de quanto você está disposto a investir. Se pretende investir um valor menor e quer alugar o imóvel o mais rápido possível, uma kitnet ou um apartamento de um dormitório são as melhores escolhas, pois se encaixam mais no perfil de inquilino que recém mudou de cidade e quer morar sozinho.

Se puder investir um pouco mais, os apartamentos de dois ou três quartos também costumam ser muito procurados por estudantes que pretendem dividir o aluguel com um ou dois amigos. Enfim, seja qual for o tipo de imóvel que você investir, a tendência é que você alcance bons retornos financeiros.

Como você viu, investir em imóveis perto de universidades é uma ótima opção para quem quer se tornar um investidor imobiliário. Se essa for a sua escolha, anunciar seu imóvel com a Ibagy é a certeza de alugar com mais segurança, tranquilidade e, claro, mais rapidez e garantia total* de pagamento, mesmo que o inquilino não pague. Na Ibagy, você rentabiliza seu imóvel muito mais rápido. Então, clique aqui, preencha seus dados e nós entraremos em contato com você.

*Conforme contrato e vistoria.