Aluguel de imóvel mobiliado é mais rentável?

Se você é proprietário e está pensando em apostar no aluguel de imóveis,deve saber que algumas características da sua propriedade influenciam muito na rentabilidade do negócio, como a localização, a vista, o número de quartos e vagas de garagem e as áreas comuns do condomínio. Além disso, outro fator que colabora para a lucratividade é o fato de o imóvel estar mobiliado.

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A mobília torna o imóvel mais competitivo no mercado e possibilita a cobrança de um aluguel mais alto se comparado a um imóvel vazio. Quer entender um pouco melhor a rentabilidade do aluguel de um imóvel mobiliado?

A seguir, veja alguns pontos para considerar e avaliar se essa é a melhor opção para você.

O aluguel de um imóvel mobiliado costuma ser mais rápido

Hoje em dia, as pessoas mudam de imóvel com mais frequência e facilidade, seja por exigência profissional ou estudantil. Por isso, existe um grande público que procura um imóvel para alugar por um prazo determinado ou sem ter certeza de quanto tempo irá permanecer no local. 

Casos como esses aumentam a demanda por imóveis mobiliados, principalmente em locais onde novos moradores chegam a todo momento, como é o caso das cidades da Grande Florianópolis. Aqui, o aluguel de um imóvel mobiliado é um excelente negócio, pois é mais rápido encontrar um inquilino interessado e, consequentemente, ter um retorno financeiro mais rápido. 

A tendência é que o valor do aluguel de imóvel mobiliado seja mais alto

A localização, a segurança e a estrutura para instalação de equipamentos, como aparelho de ar-condicionado, por exemplo, são itens importantes para valorizar um imóvel na hora da locação. Porém, um imóvel mobiliado costuma ser ainda mais valorizado.

De acordo com uma matéria do Estadão, o valor do aluguel de imóvel mobiliado costuma ser 15% maior do que o de imóveis vazios. Ao decidir anunciar seu imóvel com mobília, o ideal é conversar com especialistas do mercado imobiliário para verificar o quanto poderá aumentar no valor do aluguel de acordo com o seu investimento em móveis. 

Móveis e eletrodomésticos que mais valorizam os imóveis

Alguns itens podem ser decisivos para tornar o aluguel de um imóvel mobiliado mais rentável. Veja abaixo os principais móveis e eletrodomésticos que contribuem para a valorização de um imóvel:

• armários planejados na cozinha;
• armários planejados no banheiro;
• armários planejados no quarto;
• box de vidro no banheiro;
• chuveiro a gás;
• fogão;
• geladeira;
• máquina de lavar;
• aparelho de ar-condicionado.

Vale lembrar, também, que é importante escolher móveis em tons neutros, pois assim é mais fácil agradar possíveis inquilinos de variados perfis e preferências.

Como você viu, o aluguel de imóvel mobiliado pode, sim, ser mais rentável. O importante é que você avalie se o investimento em móveis está dentro do seu orçamento e, com a ajuda de profissionais especializados, avalie se o retorno desse investimento, combinado com a localização e outras características do imóvel, valerá a pena para você.  

Aqui na Ibagy, você pode contar com consultores de locação experientes que vão auxiliar com recomendações de acordo com as características de cada imóvel e região. Afinal, estamos aqui há 53 anos e conhecemos essa região como ninguém. 

E independentemente da sua decisão de alugar mobiliado ou não, a Ibagy é a solução ideal para quem busca mais rentabilidade com o aluguel de imóveis na Grande Florianópolis. Clique aqui e anuncie seu imóvel com a Ibagy.