Como proteger a casa da maresia? Veja 5 dicas eficazes!

Quem mora ou deseja morar próximo à praia tem que estar preparado para enfrentar um desafio constante: a maresia. Esse efeito é capaz de provocar o aparecimento de mofo em móveis e revestimentos, bem como o aceleramento da ferrugem em paredes, portões, janelas etc.

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São problemas que dão muita dor de cabeça e principalmente prejuízo para os mais desavisados. Mas, felizmente, há formas eficazes de minimizar esses efeitos. Neste artigo, vamos analisar melhor o que é a maresia, além de apresentar cinco dicas práticas para proteger sua casa e garantir que permaneça bem conservada. Boa leitura!

O que é maresia?

A maresia é o conjunto de partículas de sal e umidade presentes no ar em regiões litorâneas mais próximas do mar. O fenômeno é formado pela ação do vento ao espalhar gotículas de água do mar, que evaporam parcialmente e deixam partículas de sal em suspensão. Sabe aquele cheiro característico, a textura úmida e salgada no ar? Isso é a maresia.

Principais efeitos da maresia:

Corrosão de metais: a maresia acelera a corrosão, especialmente em estruturas metálicas, equipamentos e veículos.

Manutenção de construções: construções próximas ao mar demandam mais cuidados com pintura e proteção contra ferrugem.

Saúde e bem-estar: algumas pessoas atribuem à maresia benefícios respiratórios, enquanto outras podem sentir desconforto devido à umidade.

Agora que você já sabe o que é a maresia e seus principais efeitos, vamos conferir as dicas de como proteger a sua casa desse fenômeno.

1 – Escolha materiais de construção adequados

Como vimos até agora, o ar salino acelera a corrosão de metais, desgasta superfícies e afeta até mesmo estruturas internas dos imóveis. Por isso, escolher os materiais adequados para construção e acabamento é essencial para manter sua casa bonita e resistente por mais tempo.

Confira alguns cuidados recomendados:

Estruturas metálicas: prefira aço galvanizado ou com proteção anticorrosiva. Essas opções criam uma barreira que resiste melhor ao contato da maresia.

Esquadrias e portões: opte por alumínio com tratamento especial, PVC ou aço inoxidável. Esses materiais têm maior resistência e menor necessidade de manutenção.

Madeiras: se escolher madeira, utilize opções tratadas ou de alta densidade, como cumaru e ipê.

Telhados e calhas: use materiais como telhas de fibrocimento ou cerâmica vitrificada e calhas de PVC ou alumínio tratado.

Lembre-se que investir em materiais adequados desde a construção ou reforma pode economizar tempo e dinheiro no futuro, reduzindo a necessidade de manutenção constante.

2 – Aplique verniz naval no piso

Para começar, é importante que você aplique uma camada de verniz sobre o piso da residência, especialmente se esse for de madeira (taco, parquet, deck etc.). Isso porque a salinidade não só acelera o desgaste natural desse tipo de material, como também ocasiona manchas e proporciona o espaço perfeito para o desenvolvimento de fungos.

Uma boa sugestão é o verniz naval (também chamado de marítimo), desenvolvido especificamente para resistir às condições mais severas, criando uma barreira protetora que impede a penetração de água e minimiza os efeitos da salinidade. Além disso, sua alta durabilidade garante proteção prolongada contra os raios UV, que também contribuem para o desgaste da madeira.

Utilizar verniz naval não é apenas uma questão estética, é um investimento em durabilidade e funcionalidade. Esse acabamento preserva a madeira, mantendo sua beleza natural e aumentando sua vida útil, mesmo em ambientes que ficam expostos aos efeitos diretos da maresia.

3 – Use tinta impermeabilizante nas paredes

Uma outra dica bastante útil sobre como proteger a casa da maresia é usar tinta impermeabilizante na hora de pintar as paredes externas e internas do imóvel. Além de formar uma barreira protetora contra a umidade e infiltrações, esse tipo de tinta reduz os danos causados pela ação do sal e de outros agentes climáticos. Isso não apenas melhora a aparência das paredes, mas também aumenta a vida útil da construção, evitando gastos frequentes com manutenção e reparos.

Um bom exemplo de tintas para esse uso são:

Tinta acrílica: excelente para ambientes externos. Oferece alta proteção contra a maresia e é uma opção versátil e bastante acessível.

Tinta epóxi: ideal para superfícies que necessitam de extrema resistência, como garagens e fachadas. Seu acabamento impermeável e de alta resistência química a torna indispensável em regiões costeiras.

Como já vimos, a prevenção é sempre mais barata que o conserto. Por isso, proteger suas paredes com tinta impermeabilizante é um investimento inteligente para enfrentar a maresia e manter seu imóvel seguro e bonito por muito mais tempo.

4 – Invista em estofados e acessórios decorativos com tecidos impermeáveis

A escolha de tecidos impermeáveis para estofados e acessórios decorativos pode fazer toda a diferença quando você mora próximo da praia e enfrenta os efeitos da maresia. Esses tecidos possuem propriedades que os tornam mais resistentes à umidade e aos danos provocados pela salinidade do ar. Entre os benefícios, estão:

●     Maior durabilidade: tecidos impermeáveis criam uma barreira contra líquidos, dificultando a absorção de umidade e prevenindo a degradação do material, mesmo em condições extremas.

●     Facilidade na limpeza: com menos sujeira acumulada e menor risco de manchas permanentes, a manutenção dos móveis se torna muito mais prática.

●     Proteção contra fungos e bactérias: ao impedir a absorção de água, esses tecidos inibem o surgimento de mofo e bolor, contribuindo para um ambiente mais saudável.

●     Sofisticação com funcionalidade: além da proteção, os tecidos impermeáveis estão disponíveis em uma ampla variedade de texturas e cores, garantindo sofisticação e estilo sem abrir mão da praticidade.

5 – Aposte em bloqueadores para barrar a maresia

Por fim, nossa última sugestão de como proteger a casa da maresia é apostar em bloqueadores para impedi-la de chegar ao interior do imóvel. Quando se trata de um prédio, sacadas, varandas e fachadas são as partes mais vulneráveis à ação corrosiva do vento. Assim, as estratégias para proteção envolvem desde a instalação de vidros até a utilização de plantas específicas.

Ao escolher vidros para proteger seus ambientes da maresia, opte pelos temperados ou laminados, uma das melhores escolhas para garantir mais resistência e segurança.

Já se você for utilizar plantas para essa proteção, prefira espécies que toleram a alta umidade e a salinidade, como cacto de barril, bambu, hibisco ou oleandro, que são ideais para formar uma cerca natural

Viu como está longe de ser uma missão impossível proteger a casa da maresia? Por isso, não perca tempo e trate de seguir nossas dicas para preservar sua moradia. Assim, você fica livre de problemas e despesas desnecessárias com reparos, consertos ou compra de itens novos!

Se você é proprietário de imóvel, tomar ações para a conservação dos imóveis diante dessas intempéries pode ser um diferencial para valorizar o seu imóvel e atrair mais inquilinos para o local.

Se você é inquilino, essas dicas são essenciais para zelar pelo bem do imóvel e evitar imprevistos futuros. E claro, uma boa estratégia em ambos os casos é contar com a ajuda de uma imobiliária de confiança, que tem experiência no mercado e pode indicar ótimas soluções e prestadores de serviços para contribuir com essa missão.

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