sul da ilha
Ibagy

O Sul da Ilha se destaca como uma das áreas de maior crescimento e desenvolvimento em Florianópolis. Conhecida por suas belezas naturais e pela qualidade de vida, essa região tem atraído investimentos significativos nos setores comercial e imobiliário. Assim, vem se tornando um local repleto de oportunidades para empresas e para quem investe ou deseja investir em imóveis para alugar.

 

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Neste artigo, vamos explorar a evolução comercial do Sul da Ilha, as principais características dessa região e as tendências para o mercado imobiliário local.

 

Sul da Ilha: tradição e evolução

 

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O Sul da Ilha é composto de diversos bairros, como Campeche, Ribeirão da Ilha, Morro das Pedras, Armação e Pântano do Sul. A região é famosa por suas praias, pelos vilarejos históricos e por uma cultura rica com base em tradições açorianas.

 

A população da região é diversificada e inclui desde antigos moradores, em grande parte pescadores, até surfistas atraídos pelas praias com grandes ondas e novos residentes que escolhem o local pela qualidade de vida. Assim, o Sul da Ilha se torna uma mistura única de tradição e modernidade.

 

Desenvolvimento econômico e mais oportunidades imobiliárias

 

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Em relação ao desenvolvimento comercial e econômico, a região tem se beneficiado nos últimos anos devido à construção de nova infraestrutura, como a ampliação das estradas e a melhoria dos serviços de transporte público, que tem facilitado o acesso ao Centro de Florianópolis. Outro marco importante para o crescimento do Sul da Ilha foi a reinauguração do Aeroporto Internacional Hercílio Luz em 2019, que favoreceu os investimentos e o surgimento de novos negócios na região.

 

Além disso, a chegada de cada vez mais moradores e o grande número de turistas na região, principalmente no verão, fez aumentar a quantidade de empreendimentos comerciais, como centros comerciais, supermercados e lojas de conveniência, no Sul da Ilha. Além de criar empregos, isso faz com que a demanda por imóveis para alugar cresça, tornando a região uma excelente escolha para investidores.

 

Tendências para o mercado imobiliário do Sul da Ilha

 

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Com todos os pontos que mencionamos, o Sul da Ilha tem se consolidado como uma opção atraente para novos negócios e investimentos imobiliários. Abaixo, destacamos algumas tendências para o mercado da região.

 

Novos empreendimentos

 

A região tem atraído grandes redes de supermercados, lojas de varejo e centros comerciais. Além disso, de acordo com Tuliane, Gerente Comercial da Ibagy Sul da Ilha, “o constante crescimento do bairro, o plano diretor modificado, a regularização de imóveis que estão em andamento e as melhorias no saneamento devem trazer mais empresas para a região.”

 

Infraestrutura

 

A melhoria contínua da infraestrutura, incluindo a pavimentação de estradas e a expansão das linhas de transporte público, tem facilitado o acesso e a mobilidade na região, tornando-a mais atraente para investidores e novos moradores.

 

Investimentos imobiliários

 

O mercado imobiliário está em alta no Sul da Ilha, com um aumento na construção de condomínios residenciais e comerciais. Esses novos empreendimentos atendem à demanda crescente por moradias e espaços comerciais de qualidade.

 

Em relação aos imóveis comerciais, a nossa gerente Tuliane lembra que, atualmente, algumas empresas têm dificuldade no aluguel por falta de regularização dos imóveis. “À medida que os imóveis forem regularizados, mais empresas virão para a região do Sul da Ilha e mais movimento teremos de pessoas buscando moradia próximo ao trabalho”, ressalta ela.

 

Valorização dos imóveis

 

O desenvolvimento do Sul da Ilha tem um impacto direto no mercado imobiliário local. A valorização dos imóveis tem sido impulsionada pela crescente demanda por moradias em áreas próximas a novas estruturas e centros comerciais. Isso oferece oportunidades significativas para quem deseja investir em imóveis para locação.

 

Além disso, o aumento no número de empreendimentos comerciais gera uma maior demanda por imóveis residenciais, pois trabalhadores e empresários buscam morar perto de seus locais de trabalho. Isso resulta em um mercado dinâmico, com alta demanda por diferentes tipos de propriedades, desde apartamentos modernos até casas tradicionais em bairros históricos.

 

Segundo Tuliane, os tipos de imóveis mais procurados no Sul da Ilha são:

 

  • casas com quintal;

 

  • imóveis semimobiliados;

 

  • imóveis com valor de aluguel até R$ 4 mil;

 

  • casas e apartamentos pet friendly (em relação a isso, Tuliane ressalta que imóveis em que animais não são aceitos têm o número de interessados reduzidos em mais 60%, ou seja, vale considerar esse ponto ao anunciar sua propriedade).

 

Conte com a Ibagy para ter mais retorno no seu investimento no Sul da Ilha

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Como você viu, o Sul da Ilha é uma região com boas oportunidades para investimentos imobiliários, pois é um local que não para de crescer e se valorizar. E para garantir bons rendimentos com o seu investimento, anuncie seu imóvel com a Ibagy.

 

Atuamos no mercado imobiliário de Florianópolis desde 1970 e oferecemos diversas vantagens para os proprietários. Além disso, somos a imobiliária que mais aluga na região e podemos proporcionar mais visibilidade para o seu imóvel e retorno mais rápido para o seu investimento.

 

Para ficar ainda mais fácil, agora, também estamos presentes com uma agência física no Sul da Ilha, no bairro Campeche. Então, não perca tempo: venha nos visitar ou clique aqui e anuncie seu imóvel com a Ibagy.