Saiba como tirar fotos para divulgar um imóvel para locação

Ao anunciar um imóvel para alugar, é comum que proprietários se preocupem mais com a descrição dos detalhes técnicos da casa ou do apartamento e esqueçam de uma questão muito importante: as imagens de divulgação. Mas como tirar fotos boas e tornar seu imóvel mais atrativo para os possíveis inquilinos?

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É sobre isso que vamos falar neste artigo. Separamos algumas dicas para você tirar fotos que valorizam e destacam os pontos positivos do seu imóvel. Confira!

Pontos para considerar antes de tirar as fotos

Antes de começar a tirar as fotos, vale a pena prestar atenção em alguns detalhes que podem deixar seu imóvel mais atrativo, tanto nas imagens quanto na visita dos interessados. Temos algumas sugestões para você.

Realize reparos e consertos necessários

Faça uma pequena vistoria no seu imóvel e veja se é necessário realizar algum reparo ou conserto para que as imagens não mostrem problemas que dificultem o aluguel. Confira, por exemplo, se há alguma porta danificada, um interruptor faltando, revestimentos quebrados, vazamentos, rachaduras, entre outros problemas. 

Você pode fazer esses consertos por conta própria ou contar com um profissional, dependendo da dificuldade do reparo. Mas não deixe de fazê-los: essas melhorias valorizam seu imóvel e facilitam o aluguel.

Pinte as paredes

Nossas dicas de como tirar fotos boas para divulgar um imóvel não terão muito efeito se as paredes da sua casa ou do seu apartamento não estiverem pintadas. O motivo é simples: cômodos com revestimento desgastado nas paredes (cores amareladas, manchas, pintura descascando etc.) ou com tons muito escuros passam a impressão de descuido. 

Então, considere pintar as paredes do seu imóvel antes de fotografar e anunciar para locação. Para não haver erros ao escolher a cor da tinta, aposte no bom e tradicional branco, que, além de ser neutro, é uma cor que transmite limpeza, não absorve calor e ainda ajuda a aumentar a iluminação.

Como tirar fotos boas do seu imóvel

Agora sim, vamos às dicas. Com elas, você vai saber como tirar fotos boas do seu imóvel para aumentar suas chances de alugar mais rápido.

Limpe e organize o imóvel

Como tirar fotos boas em um lugar bagunçado e sujo? Impossível, não é? Por isso, garanta que seu imóvel esteja limpo e organizado no momento de fotografar. 

Remova o excesso de móveis e objetos, principalmente os pessoais e arrume bem todos os cômodos. Isso dará a sensação de que o espaço é maior, além de mostrar aos interessados que o imóvel é limpo e bem cuidado.

Outro motivo para arrumar o imóvel antes de fotografar é que a maioria das pessoas, ao olhar as imagens, vai imaginar suas próprias coisas lá. Por isso, se os ambientes não estiverem organizados, dificilmente elas conseguirão se ver morando ali e podem desistir de alugar seu imóvel.

Atente-se à iluminação para escolher a hora certa de tirar fotos

Um dos principais pontos para tirar fotos boas é prestar atenção na iluminação. A luz natural é a sua melhor amiga na hora de fotografar seu imóvel. Por isso, procure fazer isso durante o dia e abra cortinas e persianas para aproveitar ao máximo a iluminação.

Além disso, se você sentir que é necessário, potencialize a iluminação com luz artificial, instalando lâmpadas de LED ou usando abajures e luminárias.

Use uma câmera de qualidade e explore ângulos diferentes

Se possível, use uma câmera de qualidade para tirar fotos. As câmeras de smartphones modernos podem ser ótimas para isso, desde que tenham uma boa resolução e recursos de ajuste manual. Além disso, certifique-se de que a lente da câmera esteja limpa e sem manchas.

Outra dica é explorar ângulos diferentes na hora de tirar fotos, mostrando várias perspectivas do imóvel. Por exemplo: fotografar a partir de cantos dos cômodos passa mais sensação de profundidade.

Mostre os detalhes do imóvel

Os detalhes do seu imóvel podem ser importantes para conquistar um possível inquilino, então valorize esses pontos ao tirar fotos. Bancadas de granito, pisos de madeira, armários embutidos, acabamentos de qualidade: esses são só alguns exemplos de detalhes que podem fazer a diferença no anúncio do imóvel.

Além disso, não se preocupe muito em esconder imperfeições. Afinal, os interessados visitarão seu imóvel e a comparação com as fotos será inevitável. Então, seja transparente e honesto para evitar problemas e facilitar a negociação com o inquilino.

Aproveite a vista do imóvel

Essa dica vale em qualquer lugar, mas faz ainda mais sentido na Grande Florianópolis. Estamos em uma região tão bonita, com paisagens atrativas, então por que não aproveitar esses pontos ao tirar fotos do seu imóvel?

Se a casa ou apartamento que você quer anunciar para locação tem uma vista interessante das janelas ou da varanda, por exemplo, mostre isso nas imagens! Esse também é um quesito que pode influenciar muito a decisão dos interessados em alugar.

Gostou das nossas dicas? Agora, será mais fácil tirar fotos boas para divulgar seu imóvel para locação. Com boas imagens, você valoriza sua propriedade e aumenta as chances de encontrar pessoas interessadas em alugar.

E, além das fotos, aqui na Ibagy, seu imóvel pode ter um tour virtual. Isso mesmo, para deixar tudo ainda melhor e mais fácil, os inquilinos podem fazer uma visita virtual no seu imóvel, como se estivessem realmente andando pelos cômodos. 

E não para por aí: a Ibagy tem muitas outras vantagens para proprietários. Uma dessas é a divulgação: aqui, seu imóvel estará nos maiores portais imobiliários do país, ou seja, terá mais visibilidade (mais um motivo para tirar fotos boas, não é?).

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