Apartamento para alugar em Florianópolis: o que as pessoas buscam?

Você sabia que mais da metade dos moradores de Florianópolis não nasceu na cidade? De acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), 52% da população residente na capital catarinense veio de outras cidades. Além disso, existe uma projeção de que, até 2050, Florianópolis tenha mais de 800 mil habitantes. Mas o que esses dados têm a ver com a busca por apartamento para alugar em Florianópolis? Tudo! 

Uma das consequências do crescimento da cidade é o aumento da busca por aluguel. E isso se estende a outras cidades da Grande Florianópolis, como São José e Palhoça. Esse aumento nos permite observar que tipo de apartamento é mais procurado por quem deseja morar na região. 

Destacamos os pontos mais significativos na busca por imóveis nos últimos meses. Veja mais detalhes de cada um desses pontos.

O campeão na busca por apartamento para alugar em Florianópolis é o imóvel compacto

O imóvel compacto, com, no máximo, dois dormitórios, é o campeão na busca por apartamento para alugar em Florianópolis. Um dos principais motivos é que a cidade é composta por muitos jovens, que procuram imóveis menores e mais baratos, próximos das universidades. Se tiver dois quartos e puder dividir com um amigo para reduzir as despesas, melhor ainda.

Mas os jovens não são os únicos que costumam buscar esse tipo de imóvel. Eles também são procurados por casais com um filho e casais recém-casados que trabalham em casa. Esse último público escolhe esse tipo de apartamento para transformar o segundo quarto em um espaço para home office.

Espaços maiores e apartamentos com varanda

Ao mesmo tempo que existe uma grande busca pelos apartamentos pequenos, muitas pessoas também procuram espaços maiores. Isso se deve, principalmente, às mudanças de comportamento provocadas pela pandemia e à crise econômica.

A crise fez com que um determinado público preferisse os espaços menores e, muitas vezes, mais afastados dos bairros centrais. Ao mesmo tempo, as mudanças na rotina fizeram outro público buscar apartamentos maiores, com espaço para home office e para os momentos de lazer. Esse segundo público é o que fez a busca por apartamentos mais espaçosos, com varanda e até sacada com churrasqueira, crescer mais a cada dia. 

Hoje, boa parte de quem procura um apartamento para alugar em Florianópolis tem esses dois pontos como requisitos. Seus objetivos são: passar mais tempo em casa e ter mais conforto e qualidade de vida na rotina.

Bairros de Florianópolis mais procurados pelos inquilinos

O Centro e outros bairros centrais, como a Trindade e o Itacorubi, ainda apresentam uma grande busca por imóveis para alugar. Porém, outros pontos da cidade estão crescendo e se destacando cada vez mais no mercado imobiliário. 

O motivo é que as pessoas que preferem esses bairros, normalmente, querem gastar menos com aluguel e ter mais qualidade de vida.

Veja alguns dos bairros cada vez mais escolhidos por quem busca apartamento para alugar em Florianópolis:

Campeche

Localizado no Sul da Ilha, a cerca de 15 km do Centro, o bairro Campeche é um dos mais procurados de Florianópolis. O local ganhou, recentemente, algumas melhorias de acesso ao Centro, como o Elevado do Rio Tavares e o Novo Acesso ao Sul da Ilha, que valorizaram o local. 

Além da facilidade de deslocamento, o bairro também possui infraestrutura completa para os seus moradores, belezas naturais e, claro, a praia, que contribui para a qualidade de vida. Normalmente, quem procura imóvel para alugar no Campeche são inquilinos que gostam de estar perto da natureza, sem deixar de lado a conveniência de morar próximo de supermercados, restaurantes e bares.

Coqueiros

Coqueiros é uma região muito procurada da capital catarinense, além de ser um dos locais mais nobres e tradicionais de Florianópolis. Localizado na região continental da cidade, está próximo da Ilha e oferece qualidade de vida aos seus moradores. 

Seu perfil é predominantemente residencial, com diversos imóveis de alto padrão e uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade. Quem procura imóvel nesse bairro, geralmente, prefere locais mais tranquilos e seguros, com diversas opções de lazer e gastronomia por perto.

Estreito

Mais um bairro localizado na parte continental de Florianópolis, o Estreito é um dos locais mais procurados para aluguel de imóveis na capital catarinense. A região une grandes condomínios e prédios residenciais a diversas opções de lazer e comércio.

O bairro Estreito é uma ótima opção, por exemplo, para inquilinos que trabalham na Ilha mas precisam morar no Continente. O motivo é que o local tem fácil acesso à ponte Ponte Hercílio Luz, que liga as duas regiões de Floripa.

Ingleses

O bairro Ingleses possui as belezas naturais das praias do Norte da Ilha e oferece uma ótima infraestrutura aos seus moradores. Isso faz com que o local seja procurado por pessoas que buscam qualidade de vida e tranquilidade. Afinal, quem não quer morar na Praia dos Ingleses, próximo ao mar e de tudo que precisa no dia a dia, não é?

A Ibagy é a melhor opção para alugar ou anunciar um imóvel com segurança e agilidade

A Ilha da Magia é uma cidade plural, não só em relação aos seus moradores, mas também quando o assunto é imóveis. Como você viu, na busca por um apartamento para alugar em Florianópolis, não existe unanimidade. No fim, tudo depende do objetivo de quem quer alugar. 

E o seu objetivo, qual é? Que tipo de apartamento você está procurando? Contar com a ajuda de uma imobiliária com 52 anos de experiência no mercado imobiliário, como a Ibagy, faz toda a diferença nessa busca.

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