São José é a quarta cidade mais populosa de Santa Catarina e uma das que mais se desenvolvem economicamente no estado. Em dezembro de 2023, foi reconhecida como a cidade com maior valorização de imóveis no país, de acordo com o índice Fipezap+.
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Os principais motivos para o crescimento e a valorização de São José são a segurança, as opções de lazer e as oportunidades de emprego na região. Com tudo isso, o município vem atraindo moradores vindos de outras cidades e, muitas vezes, se torna uma opção mais acessível de moradia para quem chega para trabalhar em Florianópolis, por exemplo.
Todos esses pontos fazem de São José uma excelente oportunidade para investimentos imobiliários. Por isso, destacamos a seguir os bairros ideais para investir em imóveis para locação na cidade.
Barreiros
Um dos bairros mais populosos de São José, Barreiros possui empreendimentos cada vez mais valorizados e ideais para investimentos imobiliários. O principal motivo é a localização próxima a comércios, escolas, faculdades, postos de saúde, shopping e hospital, atrativos para famílias que buscam um imóvel para alugar.
Além disso, a presença de universidades e centros educacionais aumenta a demanda por locação de imóveis no bairro, especialmente para estudantes. Por fim, o local também atrai pessoas que trabalham em outras cidades, como Florianópolis, já que possui diversos pontos de ligação com a capital, que garantem aos moradores mais agilidade para se locomover.
Resumindo: investir em Barreiros é ter a garantia de adquirir um imóvel que só tende a valorizar com o tempo.
Campinas
Campinas é um dos bairros com melhor custo-benefício de São José, pois oferece facilidades e uma infraestrutura completa aos seus moradores, com escolas, shoppings, academias, restaurantes, mercados e lojas. Além disso, a proximidade com a beira-mar de São José torna o bairro ainda mais valorizado.
Essa região do bairro, inclusive, é uma das melhores para quem quer se divertir e curtir momentos de lazer e descanso. O local conta com ciclovia, pista de caminhada e corrida, parque infantil, academia ao ar livre, quadras poliesportivas e pista de skate.
Mas não pense que a região só atrai locatários interessados em casas ou apartamentos: se a sua ideia é investir em imóveis comerciais para locação, Campinas também é uma ótima opção. As oportunidades de negócios nesse bairro estão crescendo, e a sua localização estratégica, com acesso fácil a Florianópolis e outras cidades, faz diferença na hora de ofertar um imóvel dessa categoria.
Kobrasol
Considerado o coração de São José, o bairro Kobrasol é referência na região da Grande Florianópolis, por atender todas as necessidades dos seus moradores e por estar em constante desenvolvimento. O bairro possui diversas opções de lazer durante o dia ou à noite, com dezenas de restaurantes, lojas, bares, baladas e estabelecimentos que funcionam 24 horas.
Por tudo isso e por ser um bairro com área residencial em expansão e empreendimentos planejados e modernos, o Kobrasol é uma excelente opção para investimentos imobiliários, já que está em crescente valorização. Para ficar ainda melhor, a demanda por imóveis é alta devido à localização central e à proximidade com Florianópolis.
Praia Comprida
Outra opção promissora para investimentos em imóveis para locação em São José é o bairro Praia Comprida. Localizado próximo ao Centro da cidade e com fácil acesso a Florianópolis, esse bairro combina conveniência com um ambiente atraente, oferecendo uma vista privilegiada para a baía.
O local vem recebendo diversas melhorias na infraestrutura e novos empreendimentos, o que tende a aumentar a demanda por imóveis. Além disso, a qualidade de vida proporcionada pela proximidade com áreas verdes, pela vista para o mar e pelo ambiente tranquilo, torna o bairro Praia Comprida um local atraente para uma variedade de locatários, desde estudantes e jovens profissionais até famílias com filhos.
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Seja qual for o bairro escolhido, a cidade de São José com certeza é sinônimo de uma boa rentabilidade quando se trata de investimentos imobiliários. Além disso, investir com a ajuda de quem entende do assunto faz toda a diferença. O nosso parceiro Cesar Vaz é especialista em imóveis e vai ajudar você a fazer o melhor investimento.
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