Benefícios de uma imobiliária local no aluguel de imóveis

Você é proprietário de imóveis? Então, já deve saber que é muito mais seguro e tranquilo contar com uma imobiliária ao anunciar seus imóveis para alugar. A função de uma imobiliária é intermediar a relação entre proprietários e inquilinos e garantir os direitos e deveres de ambas as partes no aluguel de imóveis.

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Além disso, as vantagens, a segurança e a agilidade no aluguel são ainda maiores se você optar por anunciar com uma imobiliária local. Isso mesmo, uma empresa que conheça o mercado da sua região garante melhores resultados no aluguel do seu imóvel.

Veja, a seguir, as vantagens de contar com uma imobiliária e por que uma empresa local é a melhor opção para você.

Importância da imobiliária no aluguel de imóveis

A chave para garantir os direitos de inquilinos e proprietários durante o aluguel de imóveis é o contrato de aluguel. Nele, estarão descritas todas as situações relacionadas à locação, desde a entrada até a saída do inquilino do imóvel. Uma imobiliária garante que a elaboração desse contrato esteja de acordo com a Lei do Inquilinato.

Além disso, a maioria dos conflitos entre inquilino e proprietário são causados por falta de informação e falhas de comunicação. Contar com especialistas ajuda a evitar esses problemas e garante que as duas partes fiquem satisfeitas.

Veja, abaixo, mais alguns benefícios de contar com uma imobiliária no aluguel de imóveis.

Divulgação

Quando um proprietário anuncia com uma imobiliária, ela fica responsável pela divulgação do imóvel. Essa divulgação é feita por meio de sites, portais, aplicativos, redes sociais e parcerias. 

Além disso, os imóveis também recebem uma placa que indica a sua disponibilidade e o telefone para contato. Tudo isso torna o aluguel de imóveis mais fácil e rápido.

Atendimento

O atendimento em uma imobiliária é feito por profissionais que entendem do aluguel de imóveis. Eles acompanham todo o processo, garantindo mais segurança e tranquilidade, esclarecendo dúvidas e acompanhando as visitas.

Análise para cadastro

No aluguel de imóveis feito por meio de uma imobiliária, todos os interessados em alugar passam por uma análise cadastral. Essa análise ajuda a realizar um contrato sem brechas para problemas futuros e garante mais segurança no processo de locação.

Vistoria do imóvel

A vistoria do imóvel é um relatório do estado em que ele foi recebido pelo inquilino. No documento, são descritas as condições da estrutura, dos acabamentos e dos móveis, se houver.

O conhecimento e a experiência de profissionais da área imobiliária garantem que essa vistoria seja realizada adequadamente. Além disso, ajuda a evitar mal-entendidos na devolução do imóvel.

Controle financeiro 

Ao anunciar seu imóvel com uma imobiliária, ela ficará responsável pelas cobranças de aluguel e encargos, reduzindo a inadimplência e as suas preocupações. Você apenas fará a conferência do recebimento do dinheiro, o que é uma grande vantagem no aluguel de imóveis.

Consultoria durante toda a locação 

Durante o período de vigência do contrato de aluguel, a imobiliária oferece todo o suporte para dúvidas e problemas. Algumas imobiliárias, como a Ibagy, também possuem uma equipe de manutenção, que fica à disposição para agilizar reparos e serviços necessários nos imóveis.

Renovação e rescisão do contrato de aluguel

Quando o contrato é renovado, a imobiliária avalia qual deve ser o reajuste do valor do aluguel. Com isso, o inquilino continua pagando um preço justo e, ao mesmo tempo, o proprietário tem o seu patrimônio valorizado. 

Quando o contrato é encerrado, a imobiliária também garante que isso seja feito sem conflitos. Com isso, os direitos e deveres das partes são garantidos.

Vantagens de anunciar com uma imobiliária local

Além dos pontos que já citamos, o aluguel de imóveis com uma imobiliária local tem ainda mais vantagens. Veja abaixo alguns benefícios de anunciar seu imóvel com a Ibagy, uma imobiliária que está há 52 anos no mercado de Florianópolis.

Seu imóvel aluga mais rápido

Todo proprietário quer que o aluguel de imóveis seja rápido, não é? Nesse caso, contar com uma imobiliária local faz toda a diferença.

A Ibagy é a imobiliária que mais aluga na região de Florianópolis. Todos os meses são alugados, em média, 400 imóveis. 

Credibilidade no mercado imobiliário da região

Administrar um imóvel é uma grande responsabilidade, que depende de uma relação de confiança entre a imobiliária e o proprietário. Aqui na Ibagy, você conta com uma experiência de 52 anos de atuação no ramo de aluguel de imóveis.

Além disso, por conhecer tão bem e há tanto tempo o mercado local, a Ibagy entende as suas necessidades. Assim, fica mais fácil encontrar um inquilino ou até mesmo orientar você sobre as melhores regiões para fazer novos investimentos.

Atendimento presencial ou 100% digital: quem escolhe é você

Você é daqueles que prefere o atendimento presencial durante o aluguel de imóveis? Então, pode vir tomar um café com os nossos gerentes em uma das nossas 5 agências físicas na Grande Florianópolis. 

Agora, se você prefere fazer tudo digitalmente, a Ibagy também tem essa opção. Você pode enviar documentos, assinar contratos, conversar pelo WhatsApp e acompanhar sua prestação de contas online.

Seu imóvel estará nas mãos de uma imobiliária lembrada pelos inquilinos

Por 8 anos consecutivos, a Ibagy é a imobiliária mais lembrada da Grande Florianópolis. Esse dado é da pesquisa realizada pelo Grupo ND, por meio do Prêmio Impar/IBOPE Inteligência. Isso quer dizer que, quando alguém pensa na sua imobiliária preferida da Grande Florianópolis, pensa na Ibagy.

Anúncio grátis nos maiores portais de imóveis do país

Anunciar com uma imobiliária local não significa que o seu imóvel estará apenas em um site da região. Aqui na Ibagy, anunciamos gratuitamente nos maiores portais de aluguel de imóveis do estado e do país. 

Além disso, o nosso site também possui o maior volume de acessos entre os sites de imobiliárias da região. Para completar, colocamos cartazes e faixas no local do imóvel. 

Veja o que diz quem já alugou com a Ibagy

Quer ter ainda mais segurança e confiança ao escolher a Ibagy para ajudar você no aluguel de imóveis? Veja abaixo os depoimentos de alguns proprietários que já anunciaram com a gente.

“Foi uma experiência muito boa. Em duas semanas, eu já estava com o apartamento alugado. A equipe da Ibagy sempre foi muito solícita e tirou todas as minhas dúvidas. Eles também fizeram a avaliação do cadastro do locatário, para eu ter bastante segurança. Nem precisei ir para outra imobiliária, com eles eu já fechei tudo. Valeu a pena ter contratado a Ibagy pela segurança e pela atenção que eles tiveram em todo o processo.”

Manuela Crepaldi Feltrin

Proprietária de Imóveis

“Eu e meu esposo somos proprietários de um imóvel em Palhoça. Durante o processo de locação do nosso imóvel, fomos assessorados pela Ibagy e ficamos extremamente satisfeitos com o trabalho realizado, que foi além do esperado. Foi excepcional em todos os momentos e em todos os sentidos. Só temos elogios e gratidão!”

Karina

Proprietária de Imóveis

“Sou morador de Curitiba e tenho um apartamento em Florianópolis, que usava nas férias e nos feriados prolongados, mas sempre foi minha intenção ter retorno financeiro com ele. Em dezembro de 2021, procurei a Ibagy para conhecer as condições de locação, que foram satisfatórias, por isso, assinei o contrato de administração do meu imóvel. Na primeira semana de janeiro de 2022, ele já estava alugado. Agradeço à equipe da Ibagy pela presteza do seu trabalho.”

Fernando Caldeira

Proprietário de Imóveis

Viu como é importante contar com uma imobiliária local no aluguel de imóveis? Profissionais que conhecem o mercado imobiliário da região, além de garantir o equilíbrio na relação entre proprietários e inquilinos, também contribuem para o aluguel rápido do seu imóvel.

Então, conte com uma imobiliária de confiança, com histórico de boa atuação no mercado e boas referências, como a Ibagy. Nossos 52 anos de experiência no mercado imobiliário da Grande Florianópolis vão tornar o aluguel de imóveis mais fácil para você. Clique aqui, conheça outras vantagens que a Ibagy oferece e anuncie seu imóvel com a gente.