Decidir qual será o seu novo endereço não é uma tarefa fácil. Existem vários fatores que precisam ser levados em consideração na hora da escolha, como a localização e o valor do aluguel que cabe no seu orçamento. Além disso, é importante avaliar quais tipos de imóveis para alugar existem na sua região para entender qual se encaixa mais no seu objetivo.
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Cada tipo de imóvel tem características que influenciam diretamente na vida dos moradores e é importante conhecer essas opções para escolher o ideal para você. Para ajudar nessa escolha, separamos neste artigo os três principais tipos de imóveis residenciais e suas características. Vamos lá?
1 – Casa
Entre os tipos de imóveis para alugar, a casa talvez seja o que possui mais variações. Isso porque podem ser construídas em terrenos individuais ou condomínios fechados, podem ser geminadas e ter diferentes quantidades de cômodos ou estilos de arquitetura e acabamento.
Uma das principais vantagens de escolher uma casa como moradia é a possibilidade de ter mais privacidade e até mesmo um quintal para aproveitar os dias ao ar livre. Além disso, de modo geral, as casas são mais espaçosas, o que é ótimo para quem tem família grande ou animais de estimação.
Em relação à localização, na Grande Florianópolis você encontra casas em praticamente todas as regiões, sendo mais comuns em bairros próximos à praia. Então, se morar perto do mar também está nos seus objetivos, considere a casa como um dos tipos de imóveis para alugar ideais para você.
Abaixo, listamos algumas regiões do Norte e do Sul da Ilha que podem ser interessantes para morar em uma casa:
2 – Apartamento
O apartamento é um dos tipos mais comuns de imóveis para alugar, principalmente nas grandes cidades. Além do formato tradicional, ou seja, uma unidade de habitação em um prédio, os apartamentos também podem ser duplex ou triplex e apresentarem, respectivamente, dois ou três andares em sua área interna.
Um dos pontos mais positivos dos apartamentos é a segurança. Isso porque a maioria dos condomínios realiza investimentos nessa área, e muitos prédios contam com portaria 24 horas, câmeras de segurança, entre outros recursos que garantem mais tranquilidade para seus moradores.
Além disso, a manutenção e a limpeza de um apartamento são mais fáceis e rápidas, já que as áreas externas, como jardim e garagem, por exemplo, são cuidadas por funcionários do condomínio. Esse é um grande diferencial para quem busca mais praticidade e facilidade no dia a dia.
Se essa for a sua escolha entre os tipos de imóveis para alugar, é importante ficar atento a alguns pontos, como a infraestrutura do prédio, a qualidade de acabamento das unidades e, claro, a localização. Na Grande Florianópolis, temos algumas sugestões de locais para quem deseja morar em apartamento:
3 – Studio ou kitnet
Ou studios, também conhecidos como kitnets, são apartamentos pequenos que têm como principal característica a quantidade de cômodos: apenas dois. Além do banheiro, esses imóveis possuem uma área principal que une cozinha, quarto e sala. São os tipos de imóveis para alugar ideais para quem mora sozinho e não precisa de muito espaço para viver bem.
Na Grande Florianópolis, os studios são muito procurados por estudantes. Por isso, principalmente na Ilha, a maior parte das ofertas desse tipo de imóvel fica próxima das universidades, como a Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc) e a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC).
Dessa forma, os bairros ideais para encontrar um studio ou kitnet são:
Outros fatores para considerar na escolha de imóveis para alugar
Como mencionamos, além dos tipos de imóveis para alugar, é importante considerar outros fatores na hora de fazer a escolha do seu novo endereço. Abaixo, listamos alguns pontos para ficar atento.
Orçamento
Um dos primeiros passos é determinar o quanto você pode gastar com o aluguel. Assim, sua pesquisa pode ser focada em imóveis para alugar que estão dentro dos seus limites financeiros. No entanto, ao definir seu orçamento, lembre-se de considerar outros gastos além do aluguel, como taxa de condomínio (se for um apartamento), IPTU, garantias locatícias e contas de água, luz e internet.
Localização
Defina quais bairros se encaixam mais no seu estilo de vida, analisando pontos que podem impactar positivamente na sua rotina. Uma boa localização pode significar um imóvel próximo ao centro da cidade ou do seu trabalho, com opções de comércio e serviços ao redor. Um bairro seguro também representa um bom lugar para morar, especialmente se você tiver filhos.
Ajuda de uma imobiliária experiente
Para não correr nenhum risco durante o processo de locação e ainda ter o auxílio de profissionais durante a busca por imóveis para alugar, conte com a ajuda de uma imobiliária experiente, como a Ibagy. Estamos há mais de 50 anos no mercado imobiliário da Grande Florianópolis e temos a maior carteira de imóveis da região.
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