O mercado imobiliário é um setor que tem recebido muitos investimentos e é bastante valorizado na economia brasileira. Por isso, na hora de escolher um imóvel para aquisição, é muito importante ter informações fundamentais que proporcionem um bom embasamento para tomar a decisão certa. Nesse contexto, decidir entre comprar apartamento em prédio antigo ou novo é essencial.
As duas opções são facilmente encontradas nesse segmento e possuem vantagens muito interessantes, mas também algumas desvantagens que não podem ser menosprezadas.
Pensando em quem está nesse dilema, preparamos uma lista de vantagens em adquirir um imóvel antigo. Confira:
Boa localização
Muitos são os apartamentos antigos localizados em bairros tradicionais e já consolidados. São prédios construídos há décadas e bem diferentes dos lançamentos atuais, que possuem, por exemplo, plantas compactas e varanda gourmet.
Por estarem inseridos em regiões mais tradicionais, uma das vantagens de comprar e reformar apartamento antigo é que eles estão servidos de boa infraestrutura e serviços ao redor, como transporte público, escolas, mercados, farmácias, entre outros.
Tamanho do imóvel
Os projetos antigos também contam com alguns diferenciais, como espaços mais amplos e plantas maiores. Essas construções costumam ainda contar com paredes e lajes mais espessas, dificultando a propagação de barulho entre apartamentos vizinhos.
Poder de negociação
Ao comprar um imóvel mais antigo, você tem mais argumentos para negociar um desconto. É provável, por exemplo, que o imóvel não esteja em perfeitas condições. Esse pode ser um argumento usado a seu favor para barganhar: “o preço deveria ser menor porque eu terei que contratar um arquiteto para reformar o apartamento antigo”. Se você for um bom negociante, conseguirá um desconto que cubra as despesas com a reforma/arquiteto e ainda deixe uma margem.
Dar personalidade ao imóvel
A reforma de apartamento antigo pode ser a grande solução para quem adquire esse tipo de imóvel, afinal, geralmente, imóveis antigos são mais baratos, entretanto, precisam de uma boa reforma na hora da compra. Um ponto positivo para quem busca um imóvel personalizado.
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