Atualmente, os holofotes estão voltados para os modelos de trabalho híbrido ou 100% remoto. E na Grande Florianópolis, isso não é diferente. As pessoas estão buscando imóveis que ofereçam conforto, ergonomia e conectividade para o dia a dia profissional em casa. Inclusive, em janeiro de 2025, o Brasil registrou o segundo maior pico de buscas por trabalho remoto, desde o início da pandemia.
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Para valorizar ainda mais seu imóvel, no caso de ser proprietário, ou para transformar um cômodo do seu imóvel alugado em escritório, comece entendendo o que é uma boa estrutura de home office e como isso pode ser decisivo para fechar negócio. Neste artigo, vamos apresentar o que um imóvel ideal para home office deve ter. Boa leitura!
O que mudou no home office?
Com a consolidação do trabalho híbrido, os imóveis passaram a ser avaliados não apenas pelo número de quartos ou vagas de garagem, mas também por outros critérios que pesam na hora da escolha. Esses pontos definem não só a qualidade do trabalho remoto, mas também o bem-estar no dia a dia. Confira a seguir.
Pontos essenciais para um home office ideal
Na hora de montar seu escritório em casa, alguns itens principais fazem a diferença e auxiliam na rotina de trabalho. Organizamos abaixo uma lista prática para você se guiar e criar o ambiente ideal.
Ergonomia: altura da mesa entre 70 e 75 cm, cadeira com ajuste de altura e apoio lombar, tela a pelo menos 50 cm de distância dos olhos, pés apoiados no chão ou suporte ergonômico, apoio para punhos ao digitar (teclado e mouse)
Wi-Fi: internet sem fio rápida e estável, rapidez e estabilidade, cobertura completa em todo o espaço de home office, conexão confiável com diversos dispositivos
Acústica e privacidade: tapetes e cortinas para absorção de ruído, borrachas de vedação nas portas e janelas, preferência por cômodos sem reverberação, separação de ambientes social e profissional.
Locação estruturada para home office: o que avaliar
Quando for locar um imóvel pensando em transformar em um escritório, preste atenção em quais comodidades podem facilitar seu dia a dia. Nosso rendimento é reflexo direto de um ambiente próprio e adequado para home office, e isso afeta nossa mobilidade, postura, produtividade e rendimento.
Por isso, ter um espaço montado de forma adequada para proporcionar esse bem-estar e conforto é essencial. Saiba como fazer isso:
tomadas bem distribuídas no ambiente, idealmente em paredes opostas;
pontos de rede cabeada (RJ45) próximos à área de trabalho;
espaço para segundo monitor ou suporte extra;
boa ventilação e iluminação natural;
privacidade: cômodos isolados da sala de TV ou da cozinha;
sinal de Wi-Fi forte em todos os cômodos.
Para proprietários: pequenas melhorias que fazem grande diferença
Você é proprietário e deseja tornar seu imóvel mais atrativo para quem trabalha em casa? Saiba que algumas melhorias de baixo custo podem aumentar o valor percebido e justificar um aluguel com valor agregado.
Essas mudanças podem ter um baixo custo de investimento, mas fazem uma diferença enorme no dia a dia, facilitando o trabalho remoto.
Capriche na parte elétrica
Instalar tomadas extras e pontos de rede no dormitório ou escritório auxiliam para o rendimento e praticidade.
Aproveite o espaço vertical
Adicionar prateleiras ou nichos de parede ajudam a organizar o ambiente, otimizando o espaço e oferecendo melhor alcance para carregadores de eletrônicos.
Invista em iluminação funcional
A Iluminação é um item de peso em qualquer ambiente, e não seria diferente em um escritório. Prefira uma iluminação direcionável (spot, luminária articulada) para trazer conforto e clareza ao ambiente de trabalho.
Crie um ambiente agradável
Escolha uma pintura neutra e profissional para o cômodo e dê preferência para cores neutras, que trazem amplitude e harmonia ao espaço.
Dica bônus para proprietário: incluir fotos do espaço com possível uso como escritório nas imagens do anúncio.
Setup ideal
Comecemos entendendo o que é um setup. Basicamente, é uma estrutura montada de forma eficiente e acessível para ajudar no rendimento direto do trabalho. É muito importante ter um espaço inteligente e confortável para se trabalhar melhor. Os 6 principais pontos para dar um upgrade no ambiente é:
fonte de luz natural lateral;
altura da mesa e cadeira ajustada;
tomadas e cabo de rede acessíveis;
posição correta da tela e teclado;
uso de tapete e cortina para absorção acústica;
inclusão de suporte para notebook e apoio para pés.
Imóveis adaptados para home office são o novo normal
Se você é um locatário exigente ou um proprietário em busca de valorização, adaptar o imóvel às novas demandas do trabalho remoto é um diferencial competitivo. Pequenos detalhes hoje representam grandes vantagens em um mercado cada vez mais atento à qualidade de vida e à produtividade.
