Como economizar água em imóveis alugados?

Nos últimos anos, o custo da conta de água na Grande Florianópolis tem aumentado significativamente, impulsionado tanto pelo consumo elevado quanto pelos reajustes nas tarifas. Em um cenário como esse, o uso consciente dos recursos naturais deixou de ser apenas uma questão de economia: tornou-se uma necessidade ambiental e social, alinhada aos princípios Environmental, Social and Governance (ESG).

Para quem mora de aluguel, economizar água traz benefícios diretos, reduz o valor mensal das despesas, evita conflitos com vizinhos e condomínio e ainda contribui para a preservação dos recursos hídricos da região. O melhor é que pequenas mudanças de hábito podem fazer uma grande diferença no fim do mês e no impacto ambiental de cada moradia.

Neste artigo, você vai entender como economizar água em imóveis alugados, quais cuidados adotar com a manutenção, como identificar vazamentos e quais tecnologias podem ajudar nesse processo.

Entenda sua conta de água

O primeiro passo para reduzir o consumo é compreender de onde vem o gasto. Saber como interpretar a conta de água ajuda a identificar padrões e possíveis desperdícios.

Na Grande Florianópolis, a maioria dos imóveis é atendida pela Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (CASAN), e a conta traz informações importantes, como o consumo em metros cúbicos (m³), em que cada m³ equivale a 1.000 litros de água. Acompanhar esse número mês a mês permite perceber variações que podem indicar vazamentos, uso excessivo ou mau funcionamento de equipamentos.

Outro ponto muito importante é a verificação do tipo de medição:

• hidrômetro individual: cada unidade paga apenas pelo que consome, o que incentiva o uso consciente;

  hidrômetro coletivo: em imóveis mais antigos, é comum o consumo coletivo, que é dividido entre todos os moradores, o que exige ainda mais atenção às boas práticas, já que o desperdício de um acaba impactando todos.

Uma boa dica é manter um registro mensal da leitura do hidrômetro e comparar com o histórico. Mudanças repentinas podem ser sinal de vazamento oculto ou mau uso de algum equipamento.

Técnicas simples para economia de água

A economia de água começa com atitudes simples e diárias. São ações pequenas que, somadas, têm um grande efeito na conta de água e no meio ambiente.

Confira algumas práticas que fazem diferença:

• Feche a torneira enquanto escova os dentes ou lava a louça: isso pode economizar até 10 litros de água por minuto.

• Use arejadores de torneira e redutores de vazão: esses dispositivos misturam ar à água, mantendo a pressão, mas reduzindo o volume usado.

• Tome banhos mais curtos: cada minuto a menos pode representar dezenas de litros economizados.

• Use a máquina de lavar com carga completa: em cada lavagem, aproveite para lavar uma quantidade de roupas maior, pois o consumo de água é o mesmo.

• Reutilize água sempre que possível: a água da máquina de lavar, por exemplo, pode ser usada para lavar áreas externas ou calçadas.

Essas medidas simples fazem parte de uma rotina mais sustentável, reduzindo custos e reforçando o compromisso com práticas ESG, que valorizam o equilíbrio entre conforto, responsabilidade e consciência ambiental.

Identifique e previna vazamentos

Os vazamentos são os grandes vilões da conta de água: silenciosos, mas responsáveis por aumentos expressivos no consumo. Mesmo um pequeno gotejamento pode representar centenas de litros desperdiçados por mês.

Para detectar vazamentos, é possível fazer um teste simples:

1. feche todas as torneiras e desligue equipamentos que utilizem água;

2. observe o hidrômetro por alguns minutos;

3. se o marcador continuar girando mesmo sem uso de água, há um vazamento oculto.

Ao identificar qualquer irregularidade, é importante acionar imediatamente a manutenção, tanto da imobiliária quanto do condomínio, conforme o tipo de problema. No caso de imóveis alugados, o inquilino deve informar a imobiliária, que avaliará se a responsabilidade é do proprietário (problemas estruturais) ou do locatário (uso indevido, vedação de torneira, trocas simples).

A manutenção preventiva é essencial: limpar registros, revisar mangueiras e verificar torneiras e válvulas regularmente evita gastos desnecessários e mantém o imóvel em boas condições.

Recursos e tecnologias de apoio

A tecnologia é uma grande aliada na economia de água e na gestão sustentável dos imóveis. Hoje, há diversas soluções acessíveis que ajudam os moradores a monitorar e reduzir o consumo.

• Aplicativos de controle de consumo: permitem registrar as leituras do hidrômetro e acompanhar gráficos mensais de gasto.

• Dispositivos inteligentes: sensores instalados em torneiras e chuveiros alertam sobre vazamentos e uso excessivo.

• Descargas com duplo acionamento: oferecem duas opções de fluxo, economizando até 50% da água usada em banheiros.

• Sistemas de reúso de água da chuva: comuns em condomínios sustentáveis, esses sistemas coletam e filtram a água da chuva para uso em limpeza ou irrigação.

Cada vez mais condomínios na Grande Florianópolis estão adotando práticas alinhadas aos critérios de ESG, como reaproveitar água da chuva, investir em energia solar e soluções tecnológicas que combinem eficiência hídrica, energia limpa e gestão responsável dos recursos.

A importância da manutenção no uso consciente da água

Quando se trata de imóveis alugados, a manutenção é um dos principais fatores para garantir um consumo equilibrado e evitar desperdícios. Pequenos reparos feitos no momento certo podem impedir gastos maiores no futuro.

É fundamental que o inquilino faça vistorias periódicas, especialmente em pontos de uso intenso, como:

• torneiras da cozinha e do banheiro;

• mangueiras da máquina de lavar;

• válvulas de descarga;

• registros e conexões hidráulicas.

Qualquer vazamento identificado deve ser comunicado rapidamente à imobiliária responsável pela locação. Esse cuidado demonstra responsabilidade e colabora para a conservação do imóvel, sendo uma prática valorizada tanto por proprietários quanto por empresas comprometidas com a sustentabilidade.

Além disso, imóveis bem conservados tendem a ter melhor reputação no mercado e menor índice de manutenção emergencial, o que também reforça boas práticas ESG.

Vantagens da economia de água para inquilinos

Economizar água não é apenas uma atitude sustentável, é também uma decisão inteligente para quem mora de aluguel.

Entre as principais vantagens, estão:

• redução direta nas despesas mensais: o impacto na conta pode ser significativo, especialmente em imóveis com hidrômetro individual;

• boa convivência em condomínios: um consumo equilibrado evita possíveis desentendimentos e garante harmonia entre os moradores;

• contribuição para o meio ambiente: o gasto consciente de água é um grande passo na preservação do meio ambiente e dos recursos naturais na Grande Florianópolis;

• valorização do imóvel: cuidar do consumo com responsabilidade contribui para manter uma boa relação entre todas as partes envolvidas no contrato.

Ao adotar práticas conscientes para economizar água, o inquilino não apenas economiza, mas também contribui diretamente na construção de uma cidade mais sustentável.

Em tempos de tarifas elevadas e desafios ambientais, economizar água é uma atitude que une consciência, responsabilidade e economia. Entender o funcionamento da conta, identificar vazamentos, realizar manutenção preventiva e adotar tecnologias de apoio são passos simples, mas extremamente eficazes.

Além de reduzir despesas, essas práticas reforçam um estilo de vida mais sustentável, alinhado aos valores ESG que orientam o futuro do mercado imobiliário e da sociedade.