Por onde começar quando recorrer ao aluguel?

O aluguel de um imóvel é um momento importante, que exige atenção em diversos detalhes, principalmente quando se trata da primeira vez. Universitários saindo da casa dos pais, profissionais em busca de independência, pessoas que estão se mudando para uma nova cidade: esses são alguns dos perfis mais comuns de quem procura seu primeiro imóvel para alugar.

Você está nessa situação agora? Então, pode ficar tranquilo. Apesar de desafiador, encontrar o lugar certo para você não é uma tarefa tão difícil assim. E para deixar essa etapa da sua vida ainda mais simples, separamos abaixo os principais passos para seguir quando recorrer ao aluguel.

Não consegue ler agora? Ouça aqui:

 

1 – Defina suas necessidades e seu orçamento para o aluguel

Antes de começar a procurar um imóvel para alugar, é importante definir quais são as suas necessidades, por exemplo:

• De quantos quartos você precisa?
  

• O imóvel precisa ter vaga de garagem?
• Você precisa de um imóvel que aceite animais?
• Você tem preferência por alguma região da cidade?

Características como essas vão funcionar como filtros na hora de procurar o imóvel que mais combina com o seu estilo de vida. Além disso, é muito importante definir o seu orçamento, considerando todos os custos mensais que você terá, como: aluguel, condomínio, contas de luz e internet e outras despesas.

2 – Pesquise sobre os bairros

Se você ainda não tem preferência por uma região ou está em dúvida entre diversos bairros da Grande Florianópolis, é importante se informar sobre as características desses locais. Para isso, você pode usar os sites de buscas de imóveis, grupos em redes sociais e até mesmo visitar pessoalmente os bairros que te interessam.

Nessa análise dos bairros, considere os pontos que são mais importantes para você, como:

• proximidade com o seu local de trabalho ou com a sua universidade;

• acesso a transporte público;

• segurança do bairro;

• conveniências do local, como supermercados, farmácias e academias;

• valor médio dos imóveis no bairro.

3 – Agende visitas aos imóveis

Depois de colocar em prática os itens anteriores, você provavelmente conseguirá identificar algumas opções de imóveis que se encaixam no que você procura. Essa é a hora de começar a agendar visitas para conhecer os locais pessoalmente. Se estiver mudando de cidade, uma alternativa é usar o tour virtual nos imóveis (que você encontra aqui na Ibagy) e fazer uma “visita a distância”.

Durante essas visitas, além de avaliar as características do imóvel, fique atento ao estado do prédio e da vizinhança. Lembre-se, também, de fazer perguntas ao consultor que está acompanhando a visita a respeito dos termos do contrato, das políticas de manutenção e outras preocupações que você tenha. O importante é esclarecer todas as suas dúvidas nesse momento.

4 – Leia e entenda o contrato de aluguel

Encontrou o imóvel ideal para você? Então, o próximo passo é assinar o contrato de aluguel. Nesse momento, é fundamental ler o documento atentamente e entender todas as suas cláusulas e condições.

Antes de assinar, confira todas as informações sobre os termos de pagamento, o prazo de locação, as políticas de manutenção, as regras do imóvel e outras informações importantes e, se necessário, peça esclarecimentos à imobiliária. Estar ciente de todos os pontos estabelecidos no contrato evita dores de cabeça no futuro.

5 – Prepare-se para a mudança

Depois de assinar o contrato de locação e pegar as chaves do imóvel, é hora de começar a preparar a sua mudança. Abaixo, veja algumas dicas para esse momento:

• faça um planejamento e organize suas tarefas com antecedência;

• desapegue de itens que você não usa mais;

• embale os objetos mais frágeis em embalagens adequadas;

• mantenha itens essenciais à mão;

• cancele ou transfira serviços para o seu novo endereço, como pacotes de TV e internet e contas de água e luz.

Clique aqui para ver nosso artigo completo com dicas para facilitar a sua mudança de endereço.

Dica extra: aluguel na Grande Florianópolis é com a Ibagy

Viu como o aluguel de um imóvel não é uma tarefa tão complicada? Seguindo nossas dicas, sua busca pelo lugar certo será muito mais simples e rápida. Além disso, cada uma dessas etapas se torna ainda mais fácil quando você tem a ajuda de uma imobiliária experiente, como a Ibagy.

Estamos há mais de 50 anos no mercado imobiliário, temos a maior carteira de imóveis da Grande Florianópolis e nossos consultores de locação estão sempre à disposição para ajudar você no que for preciso. Clique aqui e encontre o seu imóvel para alugar com a Ibagy.